在冷却水中加入聚磷酸盐类缓中剂，当水的PH值较高时，也可导致水垢折出。初期形成的水垢比较松软，但随着垢层的生成，传热条件恶化，水垢中的结晶水逐渐失去，垢层即变硬，并牢固地附着于换热管表面上。

此外，如同水垢一样，当换热器的工作条件适合洛液析出晶体时，换热管表面上即可积附由物料结晶形成的垢层当流体所含的机械杂质有机物较多而流体的流速又较小时，部分机械杂质或有机物也会在换热器内沉积，形成疏松、多孔或胶状污垢。